به نقل از «آفتاب»

قیمت مسکن در پرند گران شد

تاریخ انتشار: ۳ اردیبهشت ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۷۵۸۹۲۰۶

آفتاب‌‌نیوز :

در این گزارش آخرین وضعیت از بازار رهن و اجاره شهر پرند را مورد بررسی قرار داده‌ایم. یک مشاور املاک در این شهر به اکوایران می‌گوید، در یک بازه زمانی کوتاه قدرت خرید مردم تغییری نمی‌کند، اما قیمت‌ها افزایش پیدا می‌کند و بنابراین رهن و اجاره نیز از این موضوع مستثناء نیست و اگر در چندماه گذشته دو الی سه مورد قرارداد داشتیم، در ماه گذشته این رقم کاهش یافت.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

به گفته وی، اکثر مالکین در پرند، به رهن کامل تمایل دارند که این رقم متغیر است. برای مثال اگر مستاجری در سال گذشته ۷۰ میلیون تومان برای رهن یک خانه در پرند پرداخته است و در سال جدید ترجیح می‌دهد ۱۲۰ میلیون تومان برای رهن همان خانه بپردازد و مابقی را کرایه بدهد که مالک با این موضوع به راحتی موافقت نمی‌کند چراکه این شهر، یک شهر مسکن مهری است و اکثر ملک‌ها دارای وام تسهیلات مسکن هستند.

او همچنین می‌گوید، در سال جاری مالکان، رهن کامل واحد‌های تک خوابه را، رقمی بین ۱۱۰ تا ۱۲۰ میلیون تومان اعلام می‌کنند که رقمی بالا است، اسفندماه ماهی که گذشت رهن کامل این خانه‌ها ۷۰ الی ۸۰ میلیون تومان بود و در بازه زمانی یک ماهه رهن این خانه به ۱۲۰ رسیده است.

به گفته این کارشناس امورملکی، دلالان در بازار مسکن پرند حضور دارند و نظارتی بر این مساله وجود ندارد؛ مالکان هم به دنبال سود خود هستند.

از آنجایی که بازار مسکن در پرند مناسب سرمایه‌گذاری است باعث شده که تقاضای خرید بالا برود که تقاضای بیشتر و ملک کمتر، منجر به بالا رفتن ارزش ملک می‌شود و این روال، شرایط کاری برای ما مشاوران املاک را سخت‌تر کرده است.

برای رهن کامل یک خانه ۷۲ متری در فاز ۴ پرند، ۱۵۰ میلیون تومان و برای رهن کامل یک واحد ۱۳۵ متری در فاز ۱ این شهر، ۵۵۰ میلیون تومان پیشنهاد شده است.

رهن یک واحد ۵۹ متری در فاز ۲، ۵۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه آن ۴ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است.

برای رهن یک آپارتمان در فاز ۳ این شهر با متراژ ۱۱۰ مترمربع، ۳۰۰ میلیون تومان و برای اجاره ماهانه آن ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان در نظر گرفته شده است.

منبع: آفتاب

کلیدواژه: قیمت مسکن پرند میلیون تومان برای رهن رهن کامل

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت aftabnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «آفتاب» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۵۸۹۲۰۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

۴ هزار واحد مسکونی در شهر پرند آماده تحویل

به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، آرش صیادی مدیرعامل شهر جدید پرند امروز در نشست خبری بازدید از پیشرفت پروژه‌های نهضت ملی مسکن پرند، گفت: پروژه ساخت واحدهای نهضت ملی پرند از ابتدای سال ۱۴۰۱ آغاز شده که هم‌اکنون چهار هزار واحد مسکن در قالب یک هزار و ۷۰۰ واحد نهضت ملی، ۷۰۰ واحد مسکن مهر و تعداد باقی مانده از پروژه‌های مشارکتی آماده افتتاح است.

بیشتر بخوانید: منتظر افزایش هیجانی قیمت‌ها در بازار مسکن باشیم؟

صیادی با بیان اینکه این واحدها آماده تحویل هستند اما به دلیل عدم تأمین زیرساخت‌های آب، برق یا فاضلاب قابل واگذاری نیست، افزود: پیش‌بینی می‌شود تا پایان سال‌جاری نیز ۵ هزار واحد دیگر در این شهر جدید به مرحله افتتاح برسد؛ همچنین طبق مصوبه شورای عالی مسکن هزینه اجرای تأسیسات زیرساختی آب، برق و فاضلاب باید یک سوم توسط وزارت نیرو، یک سوم توسط وزارت راه و شهرسازی و یک سوم از سوی استانداری‌ها تأمین شود. وزارت راه از طریق منابع صندوق ملی مسکن این تأمین مالی را انجام داده است.

وی عنوان کرد: آورده متقاضیان این واحدها حدود ۷۰۰ میلیون تومان بوده که هزینه ساخت هر مترمربع میانگین ۱۰ میلیون تومان است.

این مقام مسؤول ادامه داد: در اسفندماه سال‌گذشته ۳۱ هزار و ۵۰۰ واحد نهضت ملی در دست ساخت بود که با تأکیدات وزیر راه و شهرسازی با توسعه ظرفیت شهر جدید پرند، ۳ هزار واحد دیگر به این رقم اضافه شد که این واحدها در مرحله انتخاب سازنده است.

مدیرعامل شهر جدید پرند تصریح کرد: هم‌اکنون ۸۰۰ واحد برای هنرمندان و خبرنگاران معرفی شده که وزارت ارشاد در حال ساخت و در مرحله بتن‌ریزی قرار دارد.

صیادی ادامه داد: آنچه که در حوزه کاری شرکت پرند است شامل ۳۳ هزار و ۵۰۰ واحد نهضت ملی مسکن و یک هزار و ۴۰۰ واحد برای مسکن مهر و ۶ هزار و ۸۰۰ واحد می‌شود که با حضور مشارکت بخش خصوصی در حال ساخت است؛ باید تا پایان دولت سیزدهم ۱۱ هزار و ۲۰۰ واحد تحویل متقاضیان شود.

معرفی ۱۰ هزار واحد خالی به سازمان امور مالیاتی

وی افزود: سال گذشته در شهر جدید پرند به صورت فشرده ۱۳ هزار واحد مسکونی خالی شناسایی و هم‌اکنون ۱۰ هزار واحد به سازمان امور مالیاتی برای اخذ مالیات معرفی شده است؛ البته احتمال وجود ۳ هزار واحد دیگر خالی از سکنه در این شهر جدید وجود دارد.

مدیرعامل شهر جدید پرند گفت: بر اساس شاخص‌های مختلف، جمعیت در شهر جدید پرند از ۳۵۰ هزار نفر رد شده است همچنین این شهر جمعیت ۷۸ هزار نفری دانش‌آموزی دارد و با توجه به تحویل و ساخت واحدهای مسکونی جدید جمعیت از مرز ۵۰۰ هزار نفر نیز عبور خواهد کرد.

انتهای پیام/

کد خبر: 1228887 برچسب‌ها بازار مسکن